ВНИМАНИЕ СПРАВКА!!!

ДОМ является единым строительным объектом, состоящим из трёх корпусов.

 МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ №8 строительный объект по ЛЕНИНГРАДСКОМУ ШОССЕ  дом 8, является единым неделимым недвижимым комплексом, состоящим из трёх корпусов 1,2,3 – связаных технологически у дома единые коммуникации: водоснабжение, канализация, единая отопительная система, газ, электричество и др., с порядковой нумерацией квартир от кв.№1 до 426, в доме один въезд на единую дворовую территорию... комплекс расположен на  одном земельном участке все ГОРОДСКИЕ ДОТАЦИИ по содержанию дома  - для дома №8 по Ленинградскому шоссе, заключён один договор на поставку ресурсов, предоставление коммунальных услуг и технического обслуживания  управляющей компанией с (МКД по адресу: Ленинградское шоссе дом №8 корп. 1;2;3) 

АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ (равный) адрес: Ленинградское шоссе ДОМ 8.

В соответствии со статьей 161.1 ЖК РФ.   -  В доме  07.08.2012г.,  со сроком полномочий четыре года избран Совет Многоквартирного Дома по адресу:   Ленинградское шоссе дом 8, данное решение общего собрания признано законным Головинским судом (решение вступило в законную силу от 09.05.2013г.) При проведении общих собраний  (протоколы: от 07.08.2012г. и 09.10.2012г.)  Инспекцией жилищного контроля  (акт проверки  С-7710 от 14.11.2012г.), не выявлено каких либо нарушений.

Предотвращая  введение в заблуждения граждан проживающих в доме

СООБЩАЕМ 24 апреля, во втором корпусе дома, было инициировано Собрание для создания совета дома, как отдельного здания (вопреки незаконным действиям инициативной группоы, желающей создать совет дома своего состава для возможности заключить свой договор с рекламными компаниями-с целью распоряжаться денежными средствами по договору между существующим советом дома и рекламными компаниями) .Создание СОВЕТА корпуса2 НЕСОСТОЯЛОСЬ на основание следующего:

1). не имело под собой проверенных, достоверных оснований, 2). У собрания не было кворума т.к. доверенности, полученные от граждан, не оформлены  в соответствии требования законодательства.  3). Документы собрания в ГУ ИС Войковского района для проверки предоставлены не были. 4). Все материалы общих собраний связанные с созданием в жилых домах советов дома должны быть представлены в жилищную инспекцию для подтверждения соответствия проведения собрания требованиям ЖК РФ и правомерности принятых собственниками решений   -  это особенно важно в нашем случае. 

В доме согласно реализации решения собственников готов запуск закрытия дворового периметра, отреставрированы арки, установлены металлические конструкции - старые были  признаны частично утраченными и подлежащими замене, новые конструкции согласованны регламентной комиссией  художественного совета, архитектурного совета Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. В настоящее время установлена система доступа и круглосуточная запись событий видеокамерами, установленными в арках, жителям дома желающим пользоваться выходами в арках выданы ключи. Закрытие калиток арок уже сейчас позволит  отсечь нежелательных граждан  - двор перестанет быть проходным, в связи с этим временно до полного закрытия дворовой территории  кнопки выхода будут отключены.

Дополнительно сообщаем, (оптовая закупка ключей - это определённое количество ключей с одним кодовым номером). В нашем доме  оптовая закупка ключей не предусмотрена, ключ заказывается индивидуально, имеет свой индификационный номер - регистрируется в системе под своим уникальным номером и закреплён за владельцем  собственником помещения в доме, и только он определяет необходимое ему количество таких ключей.

Учтено волеизъявление граждан, не желающих иметь ключи они не будут ограничены в доступе к помещению находящегося в собственности и смогут без ограничений пользоваться гостевой калиткой каменного ограждения на 1-ом Новоподмосковном переулке, оборудованной переговорным устройством

(калитки в арках не оборудованы переговорным устройством они только для владельцев ключей) .

 Каждый день   мы стараемся сделать всё,   чтобы вы были счастливы! 

ВНИМАНИЕ!!! 

  В доме сформированно объединение граждан ранее зарекомендовавшее себя  несостоятельными,  возникшее в виде  «Инициативной группы»,  желающие организовать совет дома своего состава, якобы несогласные с работой избранного и действующего  СОВЕТА ДОМА. Данное объединение в своих действиях используют отработанные нечистоплотные методы и шаблоны предыдущих своих «пришествий - январь 2007г. и март 2012г.», порочат деятельность работающего в интересах собственников СОВЕТА ДОМА, результаты работы которого видны всем  жителям дома и отмечены муниципальными властями и уполномоченными организациям района, поддерживающих способ деятельности Совета.                

В соответствии с ст. 161.1 п. 1. Гражданского кодекса РФ в многоквартирном доме должен быть создан Совет многоквартирного дома, если только в доме не создано ТСЖ, дом не управляется жилищном кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Совет многоквартирного дома избирается общим собранием собственников помещений из числа собственников помещений в данном доме.

В соответствии с п. 11. настоящей статьи «Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений…». П. 12. Ст. 161.1. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению Совета многоквартирного дома!  Порядок проведения общего собрания собственников помещений изложен в статье № 45 Жилищного кодекса РФ.

П. 4  Ст. 45. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить собственникам о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения, заказным письмом, если иное не определено общим собранием.  

П. 5. Ст. 45. ЖК. В сообщении о проведении собрания должно быть указано: сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание; форма проведения собрания  - сначала собрание в форме совместного присутствия, если не было кворума, то далее в форме заочного голосования п. 1. Ст 47 ЖК; по повестке дня, при этом повестку дня запрещается менять ст. 46 п. 2.; определяется порядок ознакомления с информацией по собранию.                                                                                                         

П. 5. Ст. 48. Голосование по вопросам повестки дня, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений, по вопросам, поставленным на голосование.

 Таким образом, ВСЕ «Инициативные группы» и другие «объединения собственников» – не предусмотренные выше приведенными статьями – незаконны. Так же незаконны комиссии созданные не общим собранием и не Советом дома. 

Отсюда следует, что все документы изданные незаконными «объединениями и комиссиями» незаконны и не подлежат исполнению! Акт от 26.03.2014г. «Инициативной группы для проведения ревизии …» издан незаконным объединением, а значит является незаконным. Он может рассматриваться, как частное мнение отдельных собственников. Частные мнения (как в письменном форме, так и в устном) отдельных собственников могут приниматься к сведению, но не быть обязательными к исполнению. Информация собственника помещения кв.№112 Савиной Л.В.  принята к сведению финансовые документы Совета дома направлены на проверку Аудитора председателем СОВЕТА. Готовится иск, против инициатора и лиц этому способствующих, по распространению информации дискредитирующей  инициатора и председателя, последних 3-х общих собраний проведённых в доме -  предпринимающей все возможное для приведения всех решений к исполнению.                   

Совет дома продолжает свою работу по исполнению решений общих собраний собственников дома .

  часть документов изданных советом дома дублируются на этом сайте!!! Просьба ко всем жителям не подписывать ни какие доверенности о передаче своего голоса кому-либо не входящему в состав совета собственников. Ваши голоса собирает группа жителей выступающая против деятельности Совета дома защищающего ваши интересы, предложившей проект закрытия дворовой территории. Вновь образовавшаяся группа пытается сорвать утверждённые работы по благоустройству территории!!!

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruС уважением, Совет дома  

 Организация СОВЕТ ДОМА является общественной, не коммерческой, контролирующей организацией действующей в интересах собственников дома. Создание в доме любой комиссии предполагающей привлечение специалистов, это затрата денежных средств. Поэтому все комиссии в доме создаются по решению общего собрания и Советом дома.

 В доме нет организации, целью которой является извлечение прибыли в результате коммерческой деятельности, присвоить можно только эту часть денежных средств прибыли аккумулированной на расчетном счету.  Заключены взаиморасчётные договоры между Рекламораспространителями и Полянской С-К уполномоченной для заключения данных договоров (протокол от 09.10.2012г п.6.), никаких расчетных счетов Полянской договорами не предусмотрено. 

По действующим взаиморасчётным договорам есть оборот, который состоит из: 
-  сумм поступлений от рекламораспространителей 
-  сумм отчислений подрядным организациям 
-  сумм налоговых платежей 
Баланс указанных доходов и произведенных расходов равен 0  Обвинения группы граждан в присвоении денежных средств в пользу Полянской предсдателя Совета дома,  не имеют под собой никаких оснований. 

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruС уважением, Совет дома  

ВНИМАНИЕ!!!

Доступ во двор не ограничен, вход обеспечен переговорным устройством  гостевой калитки на 1- Новоподмосковом переулке.

•установлена система контроля  доступа на базе программного обеспечения "АВАНГАРД"
•каждый ключ  в системе  персонифицирован и обладает уникальным  идентификатором  (номером), который будет закреплён за пользователем, информация о котором вносится в базу системы.    
•в случае выявления использования ключа не владельцем (автоматическая фиксация события системой) данный номер из системы будет удаляться,  владельцу  такого ключа, определён новый идентификатор с выдачей нового ключа по его стоимости. 
•ключи не подлежат перезаписи.

•для получения ключей необходимо: сообщить №кв.,  ФИО членов семьи и граждан, определённых собственником помещения в доме, для пользования системой доступа;  оплатить ключи. 

просим всех жителей подъездов назначить уполномоченного представителя в Совет дома - это необходимость организационных работ в доме.  

                                    www.leningradka8.lact.ru

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruС уважением, Совет дома  

Каждый день   мы стараемся сделать всё,   чтобы вы были счастливы! 

ДОПОЛНИТЕЛЬНО ИНФОРМИРУЕМ ВАС!!!

РЕКЛАМА ОБЕСПЕЧИВАЕТ ЗАКРЫТИЕ ДВОРА - РАБОТЫ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ и прочие работы не предусмотренные по содержанию дома!!!

СОДЕРЖАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА -- это УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ НА ЭТО ВЫДЕЛЯЮТСЯ ДОТАЦИИ СРЕДСТВА НА СОДЕРЖАНИЕ ДОМА - РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ, КРЫШ, ФАСАДА, И ПР. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДОМА!

 ВНИМАНИЕ!!!      

ИНФОРМИРОВАНИЕ АВТОВЛЕДЕЛЬЦЕВ   8 (916) 632-4781

 Уважаемые автовладельцы понимая проблему парковки у подъездов, сообщаем вам, что сейчас отрегулировать   вопрос об освобождении занимаемых мест чужим автотранспортом, можете только  вы сами. Убедительно просим собственников помещений  - автовладельцев  нашего дома  согласовывать между собой освобождение данных мест, для личного автотранспорта соблюдая дипломатию.

  После восстановления архитектурного проекта, и закрытия двора будет проведено собрание на котором будут решаться и рассматриваться варианты решения данной проблемы. В обязательном порядке будет рассмотрен и решён вопрос контролирования (охраны) и управления закрытой территории, кто будет обслуживать закрытый периметр нашего дома всё, даже не большие условности связанные с этим вопросом, ТОЛЬКО ПО СОГЛАСОВАНИЮ С СОБСТВЕННИКАМИ ДОМА. Обязательно будет конкурс, но выбирать и решать будете вы. МОШЕННИЧЕСКИХ СХЕМ, по изъятию денежных средств за использование общего имущества дома, БОЛЕЕ НЕ БУДЕТ!

 У В Е Д О М Л Е Н И Е

 В доме проводятся работы  по восстановлению архитектурного проекта, закрытого периметра здания МКД по адресу Ленинградское шоссе дом 8/2 (проект восстановления утверждён собственниками помещений и всеми разрешающими организациями).  Просим, всех автовладельцев - собственников помещений МКД Ленинградское шоссе, дом8,  для уточнения списка беспрепятственного въезда во двор, необходимо заполнить бланк отправте запрос с № вашей кв. по  Email: svetapavlenko@mail.ru   

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruС уважением, Совет дома