Доска объявлений - leningradka8.lact.ru

Мы дорожим сложившимися между нами отношениями,  будем рады их развитию и укреплению!

Каждый день   мы стараемся сделать всё, чтобы вы были счастливы!

РАСПРОСТРОНЯЕМАЯ В ДОМЕ ИНФОРМАЦИЯ

БЕЗ ЛОГОТИПА ОРГАНИЗАЦИИ НЕДОСТОВЕРНА

"Ассоциации /СОВЕТ собственников МКД Ленинградского ш. д.8"

 

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruIllustration of business people - stock vectorС уважением, Ассоциация-Совет дома

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!      

ЗНАКОМЬТЕСЬ С НАШИМ САЙТОМ! 

новый информационного портал -адрес сайта будет изменен http://www.leningradka8.lact.ru

   www.leningradka8.ru

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruIllustration of business people - stock vectorС уважением, Ассоциация-Совет дома



 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruIllustration of business people - stock vectorС уважением, Совет дома  


   

Уважаемые жители уведомляем Вас!

В соответствии реализации решений общих собраний, протокол от 09.10.12г. и протокол от 29.04.14г. подходит к завершению закрытие дворовой территории. С 30 ноября Сквозной проход через двор закрыт!!! Просьба желающим пользоваться калитками, иметь при себе ключи.            

 Все   желающие пользоваться калитками, могут заказать ключи по тел.:  8-916-632-4781  и получить их. Остальные не ограничены в доступе во двор через вход/выход на 1-й Новоподмосковный переулок - здесь «ГОСТЕВАЯ КАЛИТКА»,  у которой установлено переговорное устройство.   Во всех  калитках установлены замки, с удержанием полтонны.  В ближайшее время будут установлены, уже изготовленные, калитки в каменном ограждение.                                                                                                                                                 

Напоминаем Вам, на территории установлена система контроля  доступа, на базе программного обеспечения "АВАНГАРД"   

 •Данная система установлена исключительно для предотвращения стихийного размножения ключей, а так же для предотвращения беспрепятственного проникновения на территорию нежелательных граждан. Только собственник помещения дома может определить, кто может беспрепятственно попадать на территорию дома, а не тот, кто получил от него этот ключ.   •ключи не подлежат перезаписи.    •каждый ключ  в системе  персонифицирован и обладает уникальным  идентификатором  (номером), который закреплён за пользователем, информация о котором вносится в базу системы (ФИО и №кв., помещения).   •в случае выявления (автоматическая фиксация события системой) использования ключа не владельцем (кому определён данный ключ собственником помещения) данный номер   из системы удаляется,  ключ перестаёт действовать в системе, владельцу (собственнику помещения) такого ключа, будет определён новый идентификатор с выдачей нового ключа по его стоимости.                                                           

Напоминаем Вам, в соответствии ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются обязательными для всех собственников помещений  в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.                                                                                                                 

Граждане не являющиеся собственниками помещения в доме   в соответствие  жилищного законодательства не имеют права принимать участия  в принятие решений собственниками  дома и тем более саботировать их реализацию, если для этого не уполномочил их собственник помещения в доме заверенной доверенностью.     

  В доме действует группа  саботирующая закрытие двора желая  под любым предлогом сорвать его.  •распространяет среди жителей не соответствующую действительности  информацию формирующую негативное отношение к уполномоченным исполнителям по организации реализации проекта по закрытию территории.  •выводит из строя установленное дорогостоящее оборудование.    

В связи с этим на доме установлена купольная поворотная мегапиксельная IP-камера, с запрограммированным патрулированием территории (в частности въездной группы), и записью  событий. Объектив камеры с 30-ти кратным оптическим увеличением (4.3-129 мм); Режим «день-ночь»: Механический ИК-фильтр; Дальность ИК подсветки 150м; разрешение камеры позволяет эффективно вести видеонаблюдение за территорией и различить лицо человека на расстоянии до 250 м. Мощность ИК-подсветки автоматически синхронизируется с фокусным расстоянием модуля камеры, что гарантирует получение изображение объектов без засветки.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРЕДУСМОТРЕНА УГОЛОВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ВАНДАЛИЗМ     -    Статья 214 УК РФ. Вандализм.                                                                                                                                                                                 

1. Вандализм, то есть осквернение зданий или иных сооружений, порча имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах,    - наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работамина срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.                                            

 2. Те же деяния, совершенные группой лиц, а равно по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы,    - наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Получение собственником помещения формы регистрации транспорта для въезда   Email: svetapavlenko@mail.ru                                                   

С УВАЖЕНИЕМ СОВЕТ ДОМА.   Председатель Полянская Л-С. К.  

Уполномоченный исполнитель проекта Павленко С.Ю. тел.: 8-916-632-4781 Email:svetapavlenko@mail.ru 

         PS все возникающие  и интересующие вас вопросы  просим излагать в письменном виде на имя председателя Совета дома и опускать  в почтовый ящик на зданиив виде восьмигранника, размещённом в центре двора.



new80 Артемий Лебедев. Дом-страницаПросим всех кто не согласен с заменой старых ворот на новые ПИСЬМЕННО СООБЩИТЬ об этом в СОВЕТ ДОМА, кто не согласен с закрытием дворовой территории, просим аргументировать свою точку зрения действительными и проверенными фактами.

В доме распространяется - НАСТОЙЧИВАЯ ИНИЦИАТИВА по созданию в доме ещё одного Совета дома,  НАВЯЗЫВАЕМАЯ ГРУППОЙ ЖИТЕЛЕЙ - НАЗЫВАЮЩИХ СЕБЯ СОВЕТОМ ДОМА КОРПУСА 2 - ИХ ТРЕБОВАНИЯ ВЕРНУТЬ СТАРЫЕ ВОРОТА НА МЕСТО И ПРЕКРАТИТЬ РАБОТЫ ПО ЗАКРЫТИЮ ДВОРА  Члены группы предоставляют жителям непроверенную, недостоверную информацию, вводя в заблуждение  призывают ИХ саботировать закрытие дворовой территории и наносить всевозможный вред непозволяющий произвести закрытие территории.

- ВАШЕ МНЕНИЕ ДЛЯ НАС ОЧЕНЬ ВАЖНО.  

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ни кто из инициаторов НЕСОСТОЯВШЕГОСЯ СОВЕТА корпуса 2 -(СОСТАВ БЫВШЕГО ДОМКОМА таким же образом НАЗНАЧИВШЕГО СЕБЯ В 2007г), и жителей дома, на протяжении шести лет не проявлял  инициатив для проведения любых работ по улучшению ситуации складывающейся в доме , до тех пор пока не образовался действующий в настоящее время СОВЕТ ДОМА, председателем которого стала Полянская С.К.(ОСНОВАТЕЛЬ ПЕРВОГО СОСТАВА ДОМКОМА)

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ - Все работы ведущиеся в доме происходят без привлечения денежных средств собственников дома. Заключение договоров и привлечение всех денежных средств дому это работа и заслуга именно действующего работающего в настоящее время Совета дома избранного в 2012г.

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruIllustration of business people - stock vectorС уважением, Совет дома  

Каждый день    мы стараемся сделать всё,   чтобы вы были счастливы! 


 

new80ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРЕДУСМОТРЕНА

УГОЛОВНАЯ ОТВЕТСТВЕНОСТЬ ЗА ВАНДАЛИЗМ

 

Статья 214 УК РФ. ВандализмАртемий Лебедев. Дом-страница

1. Вандализм, то есть осквернение зданий или иных сооружений, порча имущества на общественном транспорте или в иных общественных местах,

  - наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работамина срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

 2. Те же деяния, совершенные группой лиц, а равно по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, 

наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.

         www.leningradka8.lact.ru

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruIllustration of business people - stock vectorС уважением, Совет дома  

 Каждый день   мы стараемся сделать всё,   чтобы вы были счастливы! 

 

new80      Уважаемые жители уведомляем Вас! 

 Все проживающие в доме не ограничиваются в приобретение ключей.  До момента ввода закрытого каменного ограждения, кнопка выхода в арках временно будет отключена для невозможности  сквозного прохода. В самое ближайшее время калитки будут закрыты.

Просьба желающим пользоваться калитками, иметь при себе ключи, и игнорировать саботаж граждан срывающих закрытие двора. Остальные не ограничены в доступе во двор через вход/выход на 1-й Новоподмосковный переулок.  Сквозной проход через двор будет закрыт!!!

Заказ изготовления ключей введённых в систему доступа - по тел.: 8(916) 632 4781

 

В понедельник 19 мая на территории нашего дома начались работы по благоустройству дворовой территории. Именно то благоустройство, которое мы планировали и на протяжении года обсуждали, решали каким оно должно быть. Все вопросы были внесены в повестку последнего общего собрания собственников дома. Перед собранием были изданы планы дворовой территории по утверждению изменений дворовой территории. Именно с учётом этого плана была составлена смета. И выделены денежные средства. Ещё ни когда на благоустройство нашего двора не выделялось столь внушительной суммы. Просим вас отнестись с пониманием и извините за временные неудобства связанные со строительными работами.

 

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruIllustration of business people - stock vectorС уважением, Совет дома  

 Каждый день   мы стараемся сделать всё,   чтобы вы были счастливы! 



new80ВНИМАНИЕ СПРАВКА!!!

ДОМ является единым строительным объектом, состоящим из трёх корпусов.

 МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ №8 строительный объект по ЛЕНИНГРАДСКОМУ ШОССЕ  дом 8, является единым неделимым недвижимым комплексом, состоящим из трёх корпусов 1,2,3 – связаных технологически у дома единые коммуникации: водоснабжение, канализация, единая отопительная система, газ, электричество и др., с порядковой нумерацией квартир от кв.№1 до 426, в доме один въезд на единую дворовую территорию... комплекс расположен на  одном земельном участке все ГОРОДСКИЕ ДОТАЦИИ по содержанию дома  - для дома №8 по Ленинградскому шоссе, заключён один договор на поставку ресурсов, предоставление коммунальных услуг и технического обслуживания  управляющей компанией с (МКД по адресу: Ленинградское шоссе дом №8 корп. 1;2;3) 

АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ (равный) адрес: Ленинградское шоссе ДОМ 8.Артемий Лебедев. Дом-страница

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruIllustration of business people - stock vectorС уважением, Совет дома  

В соответствии со статьей 161.1 ЖК РФ.   -  В доме  07.08.2012г.,  со сроком полномочий четыре года избран Совет Многоквартирного Дома по адресу:   Ленинградское шоссе дом 8, данное решение общего собрания признано законным Головинским судом (решение вступило в законную силу от 09.05.2013г.) При проведении общих собраний  (протоколы: от 07.08.2012г. и 09.10.2012г.)  Инспекцией жилищного контроля  (акт проверки  С-7710 от 14.11.2012г.), не выявлено каких либо нарушений.

Предотвращая  введение в заблуждения граждан проживающих в доме

СООБЩАЕМ 24 апреля, во втором корпусе дома, было инициировано Собрание для создания совета дома, как отдельного здания (вопреки незаконным действиям инициативной группоы, желающей создать совет дома своего состава для возможности заключить свой договор с рекламными компаниями-с целью распоряжаться денежными средствами по договору между существующим советом дома и рекламными компаниями) .Создание СОВЕТА корпуса2 НЕСОСТОЯЛОСЬ на основание следующего:

1). не имело под собой проверенных, достоверных оснований, 2). У собрания не было кворума т.к. доверенности, полученные от граждан, не оформлены  в соответствии требования законодательства.  3). Документы собрания в ГУ ИС Войковского района для проверки предоставлены не были. 4). Все материалы общих собраний связанные с созданием в жилых домах советов дома должны быть представлены в жилищную инспекцию для подтверждения соответствия проведения собрания требованиям ЖК РФ и правомерности принятых собственниками решений   -  это особенно важно в нашем случае. 

В доме согласно реализации решения собственников готов запуск закрытия дворового периметра, отреставрированы арки, установлены металлические конструкции - старые были  признаны частично утраченными и подлежащими замене, новые конструкции согласованны регламентной комиссией  художественного совета, архитектурного совета Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. В настоящее время установлена система доступа и круглосуточная запись событий видеокамерами, установленными в арках, жителям дома желающим пользоваться выходами в арках выданы ключи. Закрытие калиток арок уже сейчас позволит  отсечь нежелательных граждан  - двор перестанет быть проходным, в связи с этим временно до полного закрытия дворовой территории  кнопки выхода будут отключены.

Дополнительно сообщаем, (оптовая закупка ключей - это определённое количество ключей с одним кодовым номером). В нашем доме  оптовая закупка ключей не предусмотрена, ключ заказывается индивидуально, имеет свой индификационный номер - регистрируется в системе под своим уникальным номером и закреплён за владельцем  собственником помещения в доме, и только он определяет необходимое ему количество таких ключей.

Артемий Лебедев. Дом-страницаУчтено волеизъявление граждан, не желающих иметь ключи они не будут ограничены в доступе к помещению находящегося в собственности и смогут без ограничений пользоваться гостевой калиткой каменного ограждения на 1-ом Новоподмосковном переулке, оборудованной переговорным устройством

(калитки в арках не оборудованы переговорным устройством они только для владельцев ключей) .

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruIllustration of business people - stock vectorС уважением, Совет дома  

 Каждый день   мы стараемся сделать всё,   чтобы вы были счастливы! 


ВНИМАНИЕ!!! new80

 new80 В доме сформированно объединение граждан ранее зарекомендовавшее себя  несостоятельными,  возникшее в виде  «Инициативной группы»,  желающие организовать совет дома своего состава, якобы несогласные с работой избранного и действующего  СОВЕТА ДОМАДанное объединение в своих действиях используют отработанные нечистоплотные методы и шаблоны предыдущих своих «пришествий - январь 2007г. и март 2012г.», порочат деятельность работающего в интересах собственников СОВЕТА ДОМА, результаты работы которого видны всем  жителям дома и отмечены муниципальными властями и уполномоченными организациям района, поддерживающих способ деятельности Совета.                

В соответствии с ст. 161.1 п. 1. Гражданского кодекса РФ в многоквартирном доме должен быть создан Совет многоквартирного дома, если только в доме не создано ТСЖ, дом не управляется жилищном кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Совет многоквартирного дома избирается общим собранием собственников помещений из числа собственников помещений в данном доме.

В соответствии с п. 11. настоящей статьи «Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений…». П. 12. Ст. 161.1. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению Совета многоквартирного дома!  Порядок проведения общего собрания собственников помещений изложен в статье № 45 Жилищного кодекса РФ.

П. 4  Ст. 45. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить собственникам о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения, заказным письмом, если иное не определено общим собранием.  

П. 5. Ст. 45. ЖК. В сообщении о проведении собрания должно быть указано: сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание; форма проведения собрания  - сначала собрание в форме совместного присутствия, если не было кворума, то далее в форме заочного голосования п. 1. Ст 47 ЖК; по повестке дня, при этом повестку дня запрещается менять ст. 46 п. 2.; определяется порядок ознакомления с информацией по собранию.                                                                                                         

П. 5. Ст. 48. Голосование по вопросам повестки дня, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений, по вопросам, поставленным на голосование.

 Таким образом, ВСЕ «Инициативные группы» и другие «объединения собственников» не предусмотренные выше приведенными статьями – незаконны. Так же незаконны комиссии созданные не общим собранием и не Советом дома. 

Отсюда следует, что все документы изданные незаконными «объединениями и комиссиями» незаконны и не подлежат исполнению! Акт от 26.03.2014г. «Инициативной группы для проведения ревизии …» издан незаконным объединением, а значит является незаконным. Он может рассматриваться, как частное мнение отдельных собственников. Частные мнения (как в письменном форме, так и в устном) отдельных собственников могут приниматься к сведению, но не быть обязательными к исполнению. Информация собственника помещения кв.№112 Савиной Л.В.  принята к сведению финансовые документы Совета дома направлены на проверку Аудитора председателем СОВЕТА. Готовится иск, против инициатора и лиц этому способствующих, по распространению информации дискредитирующей  инициатора и председателя, последних 3-х общих собраний проведённых в доме -  предпринимающей все возможное для приведения всех решений к исполнению.                   

Совет дома продолжает свою работу по исполнению решений общих собраний собственников дома .

  часть документов изданных советом дома дублируются на этом сайте!!! Просьба ко всем жителям не подписывать ни какие доверенности о передаче своего голоса кому-либо не входящему в состав совета собственников. Ваши голоса собирает группа жителей выступающая против деятельности Совета дома защищающего ваши интересы, предложившей проект закрытия дворовой территории. Вновь образовавшаяся группа пытается сорвать утверждённые работы по благоустройству территории!!!

 

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruIllustration of business people - stock vectorС уважением, Совет дома  

new80 Организация СОВЕТ ДОМА является общественной, не коммерческой, контролирующей организацией действующей в интересах собственников дома. Создание в доме любой комиссии предполагающей привлечение специалистов, это затрата денежных средств. Поэтому все комиссии в доме создаются по решению общего собрания и Советом дома.

 В доме нет организации, целью которой является извлечение прибыли в результате коммерческой деятельности, присвоить можно только эту часть денежных средств прибыли аккумулированной на расчетном счету.  Заключены взаиморасчётные договоры между Рекламораспространителями и Полянской С-К уполномоченной для заключения данных договоров (протокол от 09.10.2012г п.6.), никаких расчетных счетов Полянской договорами не предусмотрено. 

По действующим взаиморасчётным договорам есть оборот, который состоит из: 
-  сумм поступлений от рекламораспространителей 
-  сумм отчислений подрядным организациям 
-  сумм налоговых платежей 
Баланс указанных доходов и произведенных расходов равен 0  
Обвинения группы граждан в присвоении денежных средств в пользу Полянской предсдателя Совета дома,  не имеют под собой никаких оснований. 

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruIllustration of business people - stock vectorС уважением, Совет дома  

 







Представляем Вам, размещённую в файле Обзорную фотофиксацию старых ворот - специально для тех, кто хочет их вернуть, для тех кто не доволен работой Совета дома и пытается саботировать благоустройство  дома. Ни одной части в старых воротах не выполнено литьевым способом только сварные работы.(см. фотофиксацию раскройте файл расположенный выше)

 Уважаемые жители

примите правильное решение!!!  инициатором собрания разработана повестка содержащая вопросы на котрые вам предложено ответить все они поставленыисключительно для соблюдения интересов собственников дома

Никогда в доме не было организовано информирования жителей о ситуации в нём, никогда столько не делалось  - это работа Совета дома. Именно представителями Совета дома в переговорах были достигнуты соглашения, в очередной раз привлечены денежные средства, напрвленные на благоустройство, очевилное для всех. Без инициатив и усилий представителей Совета дома  ни каких дополнительных средств у дома не было бы , Бывшие с привлечением новых сторонников домкомовцы повторяют сценарий 2007 - 2012 годов.

new80 Крайне тяжёлая активизация "некоторых" жителей нашего дома начинается, когда они вдруг понимают, что найдена и решена задача по привлечению денежных средств - и тут же появляется новая схема, как их отнять у жителей дома...  так это было в 2007-2012годах, когда в 2007 в доме на выделенные бюджетные средства города на реконструкцию закрытого периметра дома ими было установлено несогласованное и нетрудоспособное ограждение для временных земельных работ, якобы "закрытие дворовой территории" (вскоре вышедшее из строя), а в 2012г.  дому была навязана по подложным документам (с переводом денежных средств на счёт компании "АОЛТАИСС-ЮК") ни чем не оправданная "охрана"(охрана ни чего не производит) стоящая дому  якобы более 200 000руб. в месяц  данная схема отняла у собственников дома 4000000руб.

- ЭТИ ЛЮДИ ПОЗОР НАШЕГО ДОМА

Мы живём в замечательном  доме, имеющего свою историю. Дом относится к объектам историко-градостроительной среды, расположен в зоне регулирования застройки памятников истории и культуры (постановление Правительства Москвы от 28.12.1999г.№1215). Если Вам, не безразлична судьба нашего дома, его внешний облик,  есть желание или возможности помочь улучшить ситуацию сложившуюся в доме. Если у Вас есть какие либо конструктивные предложения, или советы по улучшению территории двора, в том числе, как, каким образом, быстрее и лучше чего либо добиться, просим обращаться к нам. Мы ждём и надеемся рассмотреть и воплотить ваши предложения. СПАСИБО за ваше участие благодаря ему  у нас есть положительные результаты.

 

 (916) 632-4781  Email: svetapavlenko@mail.ruIllustration of business people - stock vectorС уважением, Совет дома  

 



Количество просмотров: Счетчик посещений Counter.CO.KZ - бесплатный счетчик на любой вкус!
 

http://www.leningradka8.lact.ru Каждый день мы стараемся сделать всё, чтобы вы были счастливы! Самые активные и инициативные жильцы будут контролировать работу управляющей компании....
Открыть раздел СОВЕТ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА
Правительство Москвы Департамент капитального ремонта города Москвы www.moskr....
Открыть раздел Капитальный ремонт
http://www.leningradka8.lact.ru Каждый день мы стараемся сделать всё, чтобы вы были счастливы! Самые активные и инициативные жильцы будут контролировать работу управляющей компании....
Открыть раздел СОВЕТ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА
Правительство Москвы Департамент капитального ремонта города Москвы www.moskr....
Открыть раздел Капитальный ремонт